Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Birkestien 7

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.770 kr/m².1.107.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.109.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden sep. 2020
71k526k981k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20201.280.715 kr.I dag · vores estimat1.109.460 kr.Markedet · 1992234.950 kr.Markedet · 1993279.050 kr.Markedet · 199491.750 kr.Markedet · 1995179.000 kr.Markedet · 1996246.250 kr.Markedet · 1997335.850 kr.Markedet · 1998211.000 kr.Markedet · 1999198.950 kr.Markedet · 20001.890.500 kr.Markedet · 2001271.900 kr.Markedet · 2002436.250 kr.Markedet · 2003470.600 kr.Markedet · 2004191.250 kr.Markedet · 2005474.400 kr.Markedet · 2006863.150 kr.Markedet · 20071.007.350 kr.Markedet · 2008465.500 kr.Markedet · 2009237.500 kr.Markedet · 2010991.050 kr.Markedet · 2011478.500 kr.Markedet · 201286.100 kr.Markedet · 2013282.350 kr.Markedet · 2014652.150 kr.Markedet · 2015523.050 kr.Markedet · 2016260.000 kr.Markedet · 2017156.000 kr.Markedet · 2018594.800 kr.Markedet · 2019663.150 kr.Markedet · 2020576.900 kr.Markedet · 2021892.100 kr.Markedet · 2022568.200 kr.Markedet · 2023764.850 kr.Markedet · 2024958.650 kr.Markedet · 2025756.350 kr.Markedet · 20261.129.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2020 · Alm. Salg
1.280.715 kr.
I dag · vores estimat
1.109.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.280.715 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Gønges Vej 16
4654 Faxe Ladeplads		48 m²275 m02-07-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Skovbrynet 9
4654 Faxe Ladeplads		51 m²459 m08-05-20251.103.000 kr.21.627 kr./m²
Dorthesvej 7
4654 Faxe Ladeplads		50 m²707 m28-08-2024975.000 kr.19.500 kr./m²
Solbakkevej 3
4654 Faxe Ladeplads		49 m²585 m26-08-20241.250.000 kr.25.510 kr./m²
Hedvigsvej 7
4654 Faxe Ladeplads		52 m²546 m18-04-20261.395.000 kr.26.827 kr./m²
Ingridsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		52 m²652 m25-06-20241.200.000 kr.23.077 kr./m²
Engsvinget 2
4654 Faxe Ladeplads		57 m²294 m29-09-20241.450.000 kr.25.439 kr./m²
Krusebækvej 11
4654 Faxe Ladeplads		55 m²673 m13-08-2025750.000 kr.13.636 kr./m²
Dorthesvej 1
4654 Faxe Ladeplads		55 m²715 m09-07-20251.100.000 kr.20.000 kr./m²
Rollovej 8
4654 Faxe Ladeplads		40 m²205 m05-10-2025850.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden