Harrestrupvej 8, Nr Felding, 7500 Holstebro — Villa · 147 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 11.262 kr/m² × 147 m².1.655.514 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering956.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,17 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 116A 7500 Holstebro	140 m²	597 m	24-01-2024	1.810.000 kr.	12.929 kr./m²
Skjernvej 92 7500 Holstebro	141 m²	792 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27 7500 Holstebro	146 m²	1,2 km	25-04-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	1,4 km	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	1,6 km	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Nybo Høje 4 7500 Holstebro	154 m²	1,4 km	19-11-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Skovgårdsvej 1A 7500 Holstebro	142 m²	1,5 km	26-05-2025	1.430.000 kr.	10.070 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	1,7 km	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	1,6 km	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	1,5 km	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu