Hylleskovvænget 5, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 96 m².1.811.328 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.217.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2016Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	73 m	08-01-2026	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	73 m	28-03-2025	1.235.000 kr.	9.427 kr./m²
Duevænget 15, Hesselbjerg 5932 Humble	97 m²	265 m	12-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Duevænget 1, Hesselbjerg 5932 Humble	100 m²	237 m	02-10-2026	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Fyrrevænget 13, Hesselbjerg 5932 Humble	88 m²	89 m	05-05-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Solsortevej 2, Hesselbjerg 5932 Humble	95 m²	901 m	28-11-2023	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Gulspurvevænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	87 m²	378 m	16-10-2024	1.435.000 kr.	16.494 kr./m²
Gulspurvevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	381 m	23-08-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Syrenvænget 16, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	410 m	28-01-2026	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg 5932 Humble	99 m²	927 m	09-01-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu