Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Kærnehusvej 5

Fritidshus · 154 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 2.456 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.495 kr/m².2.902.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.348.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,60 pct. siden sep. 2020
385k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat3.348.721 kr.Markedet · 1992885.192 kr.Markedet · 1993930.776 kr.Markedet · 1994727.496 kr.Markedet · 1995469.546 kr.Markedet · 1996517.594 kr.Markedet · 1997759.836 kr.Markedet · 1998803.418 kr.Markedet · 1999777.546 kr.Markedet · 2000733.348 kr.Markedet · 2001903.518 kr.Markedet · 2002859.012 kr.Markedet · 20031.026.102 kr.Markedet · 20041.266.804 kr.Markedet · 20051.995.994 kr.Markedet · 20062.279.662 kr.Markedet · 20072.120.734 kr.Markedet · 20082.420.572 kr.Markedet · 20091.629.012 kr.Markedet · 20102.081.156 kr.Markedet · 20111.844.612 kr.Markedet · 20121.737.428 kr.Markedet · 20131.442.210 kr.Markedet · 20141.507.352 kr.Markedet · 20151.669.206 kr.Markedet · 20161.599.290 kr.Markedet · 20171.632.092 kr.Markedet · 20181.787.478 kr.Markedet · 20191.755.600 kr.Markedet · 20201.939.168 kr.Markedet · 20212.530.836 kr.Markedet · 20223.121.888 kr.Markedet · 20233.012.548 kr.Markedet · 20243.125.276 kr.Markedet · 20253.249.554 kr.Markedet · 20263.264.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærnehusvej 3
4873 Væggerløse
112 m²51 m16-10-20252.645.000 kr.23.616 kr./m²
Sødskærmvej 4
4873 Væggerløse
151 m²254 m13-06-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Wiesesmindevej 11
4873 Væggerløse
152 m²320 m10-04-20252.800.000 kr.18.421 kr./m²
Tagrørvej 8
4873 Væggerløse
154 m²848 m27-05-20252.795.000 kr.18.149 kr./m²
Stenfrøvej 3
4873 Væggerløse
139 m²408 m27-02-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Tiliavej 8
4873 Væggerløse
147 m²923 m17-08-20242.675.000 kr.18.197 kr./m²
Savavej 75
4873 Væggerløse
153 m²1,4 km04-09-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Torilisvej 22
4873 Væggerløse
145 m²1,0 km29-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Lupinvej 87
4873 Væggerløse
148 m²1,2 km15-11-20242.280.000 kr.15.405 kr./m²
Zeniavej 10
4873 Væggerløse
134 m²511 m24-09-20245.050.000 kr.37.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden