Gudenåskrænten 19

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.400 kr.
Offentlig grundværdi: 540.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.557 kr/m².4.662.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGudenåskrænten gns: 32.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+25,30 pct.
3Vores vurdering5.699.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,21 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.699.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.600.000 kr.
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.500.000 kr.
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåskrænten 33 8600 Silkeborg	186 m²	116 m	27-06-2025	6.845.000 kr.	36.801 kr./m²
Gudenåskrænten 1 8600 Silkeborg	190 m²	288 m	13-06-2025	6.095.000 kr.	32.079 kr./m²
Gudenåskrænten 29 8600 Silkeborg	160 m²	107 m	08-05-2024	4.560.000 kr.	28.500 kr./m²
Lillehammervej 18 8600 Silkeborg	185 m²	743 m	30-04-2026	4.550.000 kr.	24.595 kr./m²
Turkuvej 26 8600 Silkeborg	176 m²	578 m	17-06-2025	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	1,0 km	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Sensommervej 125A 8600 Silkeborg	179 m²	1,0 km	15-07-2026	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Søndervang 1 8600 Silkeborg	184 m²	1,4 km	07-05-2024	3.350.000 kr.	18.207 kr./m²
Savonlinnavej 6 8600 Silkeborg	202 m²	762 m	28-11-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Løvfaldsvej 31 8600 Silkeborg	174 m²	1,0 km	11-10-2026	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu