Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Ribe Landevej 66, Hejnsvig Mk

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 10.920 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
10920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.525 kr/m².1.429.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.880.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,08 pct. siden aug. 2016
162k940k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2016850.000 kr.31. aug. 2020895.000 kr.I dag · vores estimat1.880.226 kr.Markedet · 1992413.494 kr.Markedet · 1993662.338 kr.Markedet · 1994610.718 kr.Markedet · 1995272.696 kr.Markedet · 1996663.762 kr.Markedet · 1997935.746 kr.Markedet · 1998508.546 kr.Markedet · 1999581.882 kr.Markedet · 2000829.836 kr.Markedet · 20011.238.524 kr.Markedet · 2002996.800 kr.Markedet · 2003933.788 kr.Markedet · 2004772.520 kr.Markedet · 20051.103.422 kr.Markedet · 2006814.706 kr.Markedet · 20071.493.064 kr.Markedet · 2008171.592 kr.Markedet · 20091.032.934 kr.Markedet · 20101.283.736 kr.Markedet · 20111.119.264 kr.Markedet · 20123.275.378 kr.Markedet · 20131.083.130 kr.Markedet · 2014574.406 kr.Markedet · 2015435.566 kr.Markedet · 2016860.274 kr.Markedet · 2017902.638 kr.Markedet · 20181.652.018 kr.Markedet · 20191.341.764 kr.Markedet · 2020772.342 kr.Markedet · 20211.404.064 kr.Markedet · 20221.681.032 kr.Markedet · 20231.433.790 kr.Markedet · 20241.368.286 kr.Markedet · 20251.485.232 kr.Markedet · 20261.813.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget
  • 1968majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		196 m²706 m21-04-20241.175.000 kr.5.995 kr./m²
Nyvej 22
7250 Hejnsvig		168 m²1,2 km26-04-20251.220.000 kr.7.262 kr./m²
Klodhøjvej 15
7250 Hejnsvig		176 m²1,6 km24-08-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Højene 1
7250 Hejnsvig		166 m²1,3 km31-07-20261.520.000 kr.9.157 kr./m²
Præstevænget 8
7250 Hejnsvig		162 m²1,2 km18-08-20261.175.000 kr.7.253 kr./m²
Rosengårdsvej 4
7250 Hejnsvig		187 m²1,7 km20-02-20241.995.000 kr.10.668 kr./m²
Nyvej 15
7250 Hejnsvig		155 m²1,2 km12-07-20251.348.000 kr.8.697 kr./m²
Østerbo 2
7250 Hejnsvig		157 m²1,3 km12-03-20261.855.000 kr.11.815 kr./m²
Søgårdvej 83
7250 Hejnsvig		160 m²1,5 km12-02-20251.335.000 kr.8.344 kr./m²
A G Jensens Vej 4
7250 Hejnsvig		161 m²1,6 km31-07-20261.625.000 kr.10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden