Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Teglværks Alle 1, 4. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1679 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.127 kr/m².2.405.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.024.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,81 pct. siden okt. 2020
315k780k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020833.850 kr.I dag · vores estimat2.024.708 kr.Markedet · 1992452.543 kr.Markedet · 1993396.669 kr.Markedet · 1994421.330 kr.Markedet · 1995480.844 kr.Markedet · 1996565.565 kr.Markedet · 1997480.844 kr.Markedet · 1998555.100 kr.Markedet · 1999784.329 kr.Markedet · 2000837.473 kr.Markedet · 2001835.016 kr.Markedet · 2002885.157 kr.Markedet · 2003860.769 kr.Markedet · 20041.047.774 kr.Markedet · 2005981.253 kr.Markedet · 20061.359.995 kr.Markedet · 20071.414.686 kr.Markedet · 20081.277.458 kr.Markedet · 20091.388.023 kr.Markedet · 20101.226.498 kr.Markedet · 20111.273.727 kr.Markedet · 20121.305.031 kr.Markedet · 20131.590.225 kr.Markedet · 20141.446.081 kr.Markedet · 20151.564.108 kr.Markedet · 20161.755.390 kr.Markedet · 20171.870.596 kr.Markedet · 20182.028.754 kr.Markedet · 20191.950.039 kr.Markedet · 20201.941.303 kr.Markedet · 20212.089.997 kr.Markedet · 20222.121.301 kr.Markedet · 20231.939.301 kr.Markedet · 20241.897.441 kr.Markedet · 20251.947.946 kr.Markedet · 20261.921.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
833.850 kr.
I dag · vores estimat
2.024.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel833.850 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværks Alle 1, 3. th
9000 Aalborg		97 m²0 m08-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
Teglværks Alle 1, 1. th
9000 Aalborg		97 m²0 m25-08-20242.215.000 kr.22.835 kr./m²
Østerbro 80, 3. tv
9000 Aalborg		92 m²18 m24-04-20252.070.000 kr.22.500 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1
9000 Aalborg		91 m²128 m29-04-20262.795.000 kr.30.714 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1
9000 Aalborg		91 m²128 m05-11-20242.600.000 kr.28.571 kr./m²
Estlandsgade 13, 3. tv
9000 Aalborg		90 m²133 m30-09-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Estlandsgade 13, 3. tv
9000 Aalborg		90 m²133 m06-07-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Østerbro 62, 2. th
9000 Aalborg		90 m²155 m04-06-20251.785.000 kr.19.833 kr./m²
Stormgade 10, 2. th
9000 Aalborg		93 m²105 m11-11-20242.225.000 kr.23.925 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. th
9000 Aalborg		91 m²458 m04-09-20253.075.000 kr.33.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden