Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Sandvejen 87, Nordskov

Fritidshus · 136 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.609 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 136 m².4.831.536 kr.
  2. 2Vores vurdering4.917.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,24 pct. siden sep. 2020
220k1,9M3,5M5,2M6,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat4.917.186 kr.Markedet · 1992903.584 kr.Markedet · 1993710.464 kr.Markedet · 1994719.984 kr.Markedet · 1995469.200 kr.Markedet · 1996941.528 kr.Markedet · 1997815.864 kr.Markedet · 19982.124.592 kr.Markedet · 1999651.712 kr.Markedet · 20001.238.144 kr.Markedet · 2001846.328 kr.Markedet · 20021.200.608 kr.Markedet · 20031.488.112 kr.Markedet · 20041.561.552 kr.Markedet · 20052.467.720 kr.Markedet · 2006555.152 kr.Markedet · 20073.022.192 kr.Markedet · 20081.938.136 kr.Markedet · 20091.783.640 kr.Markedet · 20102.094.672 kr.Markedet · 20112.388.704 kr.Markedet · 20122.237.064 kr.Markedet · 20132.272.968 kr.Markedet · 20141.088.000 kr.Markedet · 20152.943.312 kr.Markedet · 20163.658.808 kr.Markedet · 20171.522.656 kr.Markedet · 20182.720.000 kr.Markedet · 20193.689.680 kr.Markedet · 20202.527.968 kr.Markedet · 20213.819.968 kr.Markedet · 20223.060.000 kr.Markedet · 20232.755.768 kr.Markedet · 20243.916.936 kr.Markedet · 20256.260.352 kr.Markedet · 20263.298.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.917.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.350.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²118 m17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²
Sandvejen 45, Nordskov
5390 Martofte		215 m²155 m29-07-20244.025.000 kr.18.721 kr./m²
Horseklint 174, Nordskov
5390 Martofte		148 m²108 m25-10-20257.750.000 kr.52.365 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²844 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Sømærkevej 3
5390 Martofte		166 m²710 m26-02-20252.575.000 kr.15.512 kr./m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²274 m10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²339 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²361 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²4,2 km03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²741 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden