Slåenvænget 4

Fritidshus · 60 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.500 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.224 kr/m².1.368.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.180.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1976majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	112 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²
Hybenvænget 11 4760 Vordingborg	60 m²	666 m	06-10-2025	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Gyvelvænget 3 4760 Vordingborg	65 m²	173 m	08-02-2024	1.605.000 kr.	24.692 kr./m²
Havtornvej 15 4760 Vordingborg	59 m²	711 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Havtornvej 4 4760 Vordingborg	58 m²	781 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Gyldenrisvej 4 4760 Vordingborg	62 m²	855 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Fyrrevænget 17 4760 Vordingborg	55 m²	562 m	10-03-2024	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Havtornvej 17 4760 Vordingborg	54 m²	695 m	02-10-2025	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	1,0 km	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	495 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu