Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 8H, 2.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.529 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.942.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,20 pct. siden aug. 2017
259k958k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017940.000 kr.30. sep. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat1.942.106 kr.Markedet · 1992425.182 kr.Markedet · 1993317.446 kr.Markedet · 1994706.917 kr.Markedet · 1995356.909 kr.Markedet · 1996342.638 kr.Markedet · 1997397.578 kr.Markedet · 1998450.374 kr.Markedet · 1999681.792 kr.Markedet · 2000742.226 kr.Markedet · 2001802.861 kr.Markedet · 2002765.743 kr.Markedet · 2003925.538 kr.Markedet · 20041.033.676 kr.Markedet · 20051.035.485 kr.Markedet · 20061.512.123 kr.Markedet · 20071.507.500 kr.Markedet · 20081.208.211 kr.Markedet · 2009784.034 kr.Markedet · 20101.120.441 kr.Markedet · 20111.590.915 kr.Markedet · 20121.199.166 kr.Markedet · 2013708.659 kr.Markedet · 20141.008.283 kr.Markedet · 20151.074.211 kr.Markedet · 20161.158.765 kr.Markedet · 20171.361.708 kr.Markedet · 20181.405.660 kr.Markedet · 20191.400.903 kr.Markedet · 20201.638.552 kr.Markedet · 20211.601.434 kr.Markedet · 20221.768.063 kr.Markedet · 20231.803.037 kr.Markedet · 20241.751.715 kr.Markedet · 20251.715.334 kr.Markedet · 20261.920.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
940.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte940.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²25 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²25 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Stengade 78B, st. th
3000 Helsingør		67 m²470 m25-05-20251.750.000 kr.26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th
3000 Helsingør		67 m²470 m20-07-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²
Stengade 78A, 1. th
3000 Helsingør		66 m²476 m26-10-20241.945.000 kr.29.470 kr./m²
Stengade 50E, st.
3000 Helsingør		64 m²292 m18-01-20262.145.000 kr.33.516 kr./m²
Stengade 78B, st. tv
3000 Helsingør		63 m²470 m05-05-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 78B, 2. tv
3000 Helsingør		63 m²470 m18-11-20241.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 22C, 1. th
3000 Helsingør		59 m²118 m26-01-20262.595.000 kr.43.983 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²485 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden