Møllesvinget 15

Villa · 237 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.165 kr/m².2.345.250 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.491.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,05 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.491.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 16 8653 Them	146 m²	55 m	02-07-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²
Møllesvinget 18 8653 Them	144 m²	91 m	26-12-2024	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Mølleskoven 2 8653 Them	212 m²	244 m	11-11-2024	2.572.500 kr.	12.134 kr./m²
Løvsvinget 23 8653 Them	254 m²	884 m	19-03-2025	2.750.000 kr.	10.827 kr./m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	206 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Sepstrupvej 8, Hjortsballe 8653 Them	245 m²	1,5 km	27-06-2024	2.100.000 kr.	8.571 kr./m²
Rugvænget 8 8653 Them	180 m²	174 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Jasminvej 1, Salten 8653 Them	229 m²	1,9 km	27-10-2024	2.945.000 kr.	12.860 kr./m²
Mølleengen 4 8653 Them	183 m²	350 m	26-12-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Rugvænget 14 8653 Them	176 m²	159 m	31-03-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu