Munkevej 4, Hvalpsund

Fritidshus · 82 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 82 m².1.250.008 kr.
2Vores vurdering1.605.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,11 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.400.000 kr.
2019majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.875.000 kr.
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	85 m²	71 m	10-09-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Skovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	271 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Glentevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	176 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Skovvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	328 m	28-03-2025	1.760.000 kr.	21.205 kr./m²
Skovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	78 m²	153 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Bøgevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	93 m	14-08-2025	2.960.000 kr.	34.023 kr./m²
Rylevej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	81 m²	611 m	05-05-2024	875.000 kr.	10.802 kr./m²
Hybenvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	133 m	25-04-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Skovvej 40, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	543 m	02-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Klydevej 7, Hvalpsund 9640 Farsø	79 m²	476 m	01-05-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu