Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Albertslundvej 13

Villa · 118 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.724 kr/m².3.386.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.440.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden nov. 2020
623k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.195.000 kr.I dag · vores estimat4.440.991 kr.Markedet · 1992755.790 kr.Markedet · 1993674.370 kr.Markedet · 1994775.024 kr.Markedet · 1995864.704 kr.Markedet · 1996997.100 kr.Markedet · 1997632.952 kr.Markedet · 1998902.700 kr.Markedet · 19991.116.162 kr.Markedet · 20001.566.804 kr.Markedet · 20011.182.360 kr.Markedet · 20021.636.660 kr.Markedet · 20031.746.046 kr.Markedet · 20041.776.254 kr.Markedet · 20052.056.268 kr.Markedet · 20062.154.916 kr.Markedet · 20072.579.008 kr.Markedet · 20082.089.898 kr.Markedet · 20092.017.210 kr.Markedet · 20102.137.924 kr.Markedet · 20112.147.600 kr.Markedet · 20121.875.256 kr.Markedet · 20131.685.984 kr.Markedet · 20142.172.970 kr.Markedet · 20152.475.876 kr.Markedet · 20162.436.936 kr.Markedet · 20172.168.368 kr.Markedet · 20182.710.814 kr.Markedet · 20192.547.384 kr.Markedet · 20202.887.224 kr.Markedet · 20213.019.266 kr.Markedet · 20223.398.872 kr.Markedet · 20233.787.210 kr.Markedet · 20243.175.734 kr.Markedet · 20253.312.024 kr.Markedet · 20263.721.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.440.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudeland 4
2620 Albertslund		119 m²258 m26-10-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Kastanie Alle 6
2620 Albertslund		121 m²253 m03-11-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Rønne Alle 6
2620 Albertslund		117 m²440 m17-12-20242.850.000 kr.24.359 kr./m²
Damgårdsvej 7
2620 Albertslund		125 m²260 m25-09-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²1,0 km07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²1,0 km12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²1,2 km05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Rønne Alle 10
2620 Albertslund		106 m²466 m22-08-20243.900.000 kr.36.792 kr./m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²647 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Randager 20
2620 Albertslund		116 m²1,3 km31-05-20242.452.000 kr.21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden