Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Markedspladsen 3, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
756.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.776 kr/m².884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedspladsen gns: 9.674 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering734.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden sep. 2020
164k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020730.000 kr.I dag · vores estimat734.874 kr.Markedet · 1992163.520 kr.Markedet · 1993261.310 kr.Markedet · 1994205.520 kr.Markedet · 1995281.890 kr.Markedet · 1996251.440 kr.Markedet · 1997370.650 kr.Markedet · 1998546.560 kr.Markedet · 1999359.450 kr.Markedet · 2000424.830 kr.Markedet · 20014.336.080 kr.Markedet · 2002451.290 kr.Markedet · 2003429.800 kr.Markedet · 2004525.000 kr.Markedet · 2005487.970 kr.Markedet · 2006791.700 kr.Markedet · 2007971.460 kr.Markedet · 2008896.490 kr.Markedet · 2009768.320 kr.Markedet · 2010687.610 kr.Markedet · 2011695.800 kr.Markedet · 2012499.100 kr.Markedet · 2013756.630 kr.Markedet · 2014796.460 kr.Markedet · 2015525.630 kr.Markedet · 2016645.540 kr.Markedet · 2017707.000 kr.Markedet · 20181.142.610 kr.Markedet · 2019814.870 kr.Markedet · 2020760.900 kr.Markedet · 2021910.070 kr.Markedet · 2022922.740 kr.Markedet · 2023807.590 kr.Markedet · 2024769.090 kr.Markedet · 2025777.700 kr.Markedet · 2026884.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
734.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedspladsen 9, 2. th
8900 Randers C
68 m²22 m30-04-2025725.000 kr.10.662 kr./m²
Markedspladsen 9, st. tv
8900 Randers C
68 m²22 m19-11-2023840.000 kr.12.353 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. th
8900 Randers C
58 m²12 m01-07-2026435.000 kr.7.500 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. tv
8900 Randers C
47 m²12 m16-10-2026425.000 kr.9.043 kr./m²
Markedspladsen 7, st. tv
8900 Randers C
46 m²25 m31-03-2026475.000 kr.10.326 kr./m²
Markedspladsen 7, 2. tv
8900 Randers C
46 m²25 m24-09-2024445.000 kr.9.674 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11
8900 Randers C
69 m²242 m04-12-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Rosengade 3, 2.
8900 Randers C
70 m²478 m01-05-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Bredstrupsgade 20, 2. tv
8900 Randers C
74 m²49 m20-07-2026700.000 kr.9.459 kr./m²
Nyvangsvej 22, 2. th
8900 Randers C
71 m²405 m24-09-2026850.000 kr.11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden