Hejrevej 15, Sønder Strødam

Villa · 225 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.433 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sønder StrødamMedian pris/m² for villa i Sønder Strødam (3400, sidste 24 mdr.): 26.562 kr/m² × 225 m².5.976.450 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.842.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,11 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.842.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	500 m	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Albuen 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	211 m²	370 m	24-11-2024	3.495.000 kr.	16.564 kr./m²
Falkevej 4B 3400 Hillerød	228 m²	994 m	04-12-2025	7.900.000 kr.	34.649 kr./m²
Albuen 1, Sønder Strødam 3400 Hillerød	202 m²	368 m	14-11-2024	3.495.000 kr.	17.302 kr./m²
Triumfbuen 7 3400 Hillerød	224 m²	1,2 km	22-05-2025	7.195.000 kr.	32.121 kr./m²
Violvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	205 m²	662 m	28-01-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Triumfbuen 13 3400 Hillerød	234 m²	1,2 km	09-01-2025	8.400.000 kr.	35.897 kr./m²
Tornskadevej 5 3400 Hillerød	217 m²	1,3 km	07-08-2026	5.650.000 kr.	26.037 kr./m²
Mågevej 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	176 m²	78 m	31-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup 3400 Hillerød	202 m²	1,0 km	16-06-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu