Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellebrinken 63

Villa · 194 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.226 kr/m².4.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebrinken gns: 27.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 317% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.663.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden okt. 2014
372k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.295.000 kr.26. jan. 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat5.663.621 kr.Markedet · 1992939.154 kr.Markedet · 1993916.262 kr.Markedet · 1994960.106 kr.Markedet · 19951.065.060 kr.Markedet · 1996836.140 kr.Markedet · 19971.356.642 kr.Markedet · 19981.255.180 kr.Markedet · 19991.610.782 kr.Markedet · 20001.238.302 kr.Markedet · 20011.490.890 kr.Markedet · 20021.640.270 kr.Markedet · 20031.869.772 kr.Markedet · 2004678.030 kr.Markedet · 20052.435.476 kr.Markedet · 20061.119.768 kr.Markedet · 20073.440.784 kr.Markedet · 20081.068.164 kr.Markedet · 20092.291.334 kr.Markedet · 20102.830.072 kr.Markedet · 20111.758.998 kr.Markedet · 20123.007.970 kr.Markedet · 20133.258.812 kr.Markedet · 20143.546.126 kr.Markedet · 20153.346.500 kr.Markedet · 20163.411.684 kr.Markedet · 20173.993.490 kr.Markedet · 20183.821.606 kr.Markedet · 20193.772.136 kr.Markedet · 20204.029.186 kr.Markedet · 20214.392.548 kr.Markedet · 20224.863.968 kr.Markedet · 20234.619.140 kr.Markedet · 20244.751.836 kr.Markedet · 20255.434.522 kr.Markedet · 20265.444.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
26. jan. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.663.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.295.000 kr.
  • 2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebrinken 10
8520 Lystrup		176 m²144 m18-07-20243.895.000 kr.22.131 kr./m²
Ellebrinken 95
8520 Lystrup		124 m²150 m15-10-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Bakkehældet 4
8520 Lystrup		191 m²236 m26-03-20252.975.000 kr.15.576 kr./m²
Pilebækvej 5
8520 Lystrup		190 m²521 m14-03-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²565 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²
Lyngbakken 16
8520 Lystrup		201 m²635 m29-01-20255.300.000 kr.26.368 kr./m²
Petersmindevej 153
8520 Lystrup		183 m²604 m10-02-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Hyldehaven 120
8520 Lystrup		197 m²1,1 km20-01-20265.100.000 kr.25.888 kr./m²
Åvangen 10
8520 Lystrup		186 m²925 m31-08-20253.790.000 kr.20.376 kr./m²
Ørnebakken 16
8520 Lystrup		184 m²851 m20-01-20255.800.000 kr.31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden