Rifbjerg Strand 12, Rifbjerg

Villa · 156 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1048 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.519 kr/m².1.288.000 kr.
2Vores vurdering2.135.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,85 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
12. aug. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021600.000 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021600.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	638 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,2 km	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,2 km	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	493 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Peløkkevej 42A, Peløkke 5900 Rudkøbing	142 m²	763 m	06-11-2026	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	615 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	1,3 km	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Kystvænget 4 5900 Rudkøbing	134 m²	631 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	1,2 km	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	1,6 km	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu