Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Søndre Bygade 13, Sejlflod

Villa · 221 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1170 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 221 m².3.225.716 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.144.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,20 pct. siden okt. 2020
252k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.275.000 kr.I dag · vores estimat3.144.001 kr.Markedet · 1992727.311 kr.Markedet · 1993530.842 kr.Markedet · 19941.008.423 kr.Markedet · 19951.001.572 kr.Markedet · 19961.056.601 kr.Markedet · 1997996.268 kr.Markedet · 19981.245.998 kr.Markedet · 1999251.940 kr.Markedet · 20001.280.253 kr.Markedet · 20011.047.098 kr.Markedet · 20021.424.124 kr.Markedet · 20031.393.184 kr.Markedet · 20041.029.860 kr.Markedet · 2005909.636 kr.Markedet · 20061.463.904 kr.Markedet · 20071.338.597 kr.Markedet · 20081.834.300 kr.Markedet · 20092.077.400 kr.Markedet · 20101.464.125 kr.Markedet · 20112.215.083 kr.Markedet · 20121.155.609 kr.Markedet · 20132.691.338 kr.Markedet · 2014950.521 kr.Markedet · 20152.307.461 kr.Markedet · 20161.984.138 kr.Markedet · 20172.145.468 kr.Markedet · 20182.304.367 kr.Markedet · 20192.534.428 kr.Markedet · 20202.391.441 kr.Markedet · 20212.499.510 kr.Markedet · 20222.855.099 kr.Markedet · 20233.440.749 kr.Markedet · 20243.082.950 kr.Markedet · 20252.567.357 kr.Markedet · 20262.194.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 12, Sejlflod
9280 Storvorde		215 m²766 m24-04-20253.750.000 kr.17.442 kr./m²
Nørgaardsvej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		229 m²862 m28-07-20252.125.000 kr.9.279 kr./m²
Skrænten 33
9280 Storvorde		218 m²1,3 km11-10-20254.450.000 kr.20.413 kr./m²
Kildebækhøj 76
9280 Storvorde		200 m²857 m12-03-20241.300.000 kr.6.500 kr./m²
Skrænten 18
9280 Storvorde		230 m²1,3 km05-07-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²
Vigen 49, Storvorde
9280 Storvorde		204 m²1,2 km01-07-20263.350.000 kr.16.422 kr./m²
Skrænten 37
9280 Storvorde		238 m²1,3 km09-10-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Kildebækhøj 58, Sejlflod
9280 Storvorde		187 m²781 m27-01-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 11, Sejlflod
9280 Storvorde		178 m²509 m06-05-20253.995.000 kr.22.444 kr./m²
Kildebækhøj 44
9280 Storvorde		186 m²854 m08-05-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden