Gaunøvej 1, 1., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.934 kr/m².3.342.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.047.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2022majEjerandel overdraget
2020sep.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerandel overdraget
1998majEjerandel overdraget
1986nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjvej 38, 1. th 2700 Brønshøj	77 m²	308 m	05-05-2025	3.452.000 kr.	44.831 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. tv 2700 Brønshøj	77 m²	323 m	05-07-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. th 2700 Brønshøj	78 m²	289 m	25-11-2024	3.304.000 kr.	42.359 kr./m²
Degnemose Allé 16, st. th 2700 Brønshøj	76 m²	693 m	12-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Ringholmvej 13, 3. tv 2700 Brønshøj	72 m²	294 m	06-03-2024	3.195.000 kr.	44.375 kr./m²
Ringholmvej 66, 3. tv 2700 Brønshøj	71 m²	282 m	06-02-2024	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Håbets Allé 18, 1. 2700 Brønshøj	78 m²	612 m	07-07-2026	6.345.000 kr.	81.346 kr./m²
Ringholmvej 20, 2. tv 2700 Brønshøj	71 m²	323 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Ringholmvej 20, 3. tv 2700 Brønshøj	71 m²	323 m	06-12-2023	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Aggersvoldvej 15, 3. 2700 Brønshøj	69 m²	175 m	03-04-2024	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu