Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lupinvej 9, Slagslunde

Villa · 227 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.161 m², 8 værelser, opført i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Erhvervsareal
63 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 24.384 kr/m² × 227 m².5.535.168 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.093.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+138,97 pct. siden apr. 2005
1,0M2,7M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20053.119.000 kr.12. okt. 20255.800.000 kr.17. sep. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat6.093.759 kr.Markedet · 19921.218.763 kr.Markedet · 19931.354.736 kr.Markedet · 19941.509.550 kr.Markedet · 19951.536.563 kr.Markedet · 19961.595.356 kr.Markedet · 19971.819.178 kr.Markedet · 19982.021.662 kr.Markedet · 19991.965.593 kr.Markedet · 20001.713.850 kr.Markedet · 20012.410.967 kr.Markedet · 20022.543.989 kr.Markedet · 20032.881.084 kr.Markedet · 20042.834.776 kr.Markedet · 20052.832.960 kr.Markedet · 20064.444.660 kr.Markedet · 20072.824.788 kr.Markedet · 20084.165.904 kr.Markedet · 20093.444.044 kr.Markedet · 20102.219.606 kr.Markedet · 20113.356.195 kr.Markedet · 20123.042.708 kr.Markedet · 20133.257.677 kr.Markedet · 20142.933.975 kr.Markedet · 20154.614.229 kr.Markedet · 20163.805.655 kr.Markedet · 20174.195.414 kr.Markedet · 20184.272.367 kr.Markedet · 20194.500.275 kr.Markedet · 20204.786.749 kr.Markedet · 20215.445.049 kr.Markedet · 20225.854.784 kr.Markedet · 20235.552.647 kr.Markedet · 20245.445.276 kr.Markedet · 20255.886.791 kr.Markedet · 20267.136.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
3.119.000 kr.
12. okt. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.093.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte3.119.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		195 m²121 m06-06-20244.995.000 kr.25.615 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		179 m²51 m18-11-20243.998.000 kr.22.335 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde
3660 Stenløse		151 m²72 m15-10-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde
3660 Stenløse		239 m²469 m29-04-20255.175.000 kr.21.653 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		182 m²186 m18-06-20244.895.000 kr.26.896 kr./m²
Ellekærvej 5, Slagslunde
3660 Stenløse		246 m²1,2 km13-08-202511.750.000 kr.47.764 kr./m²
Klokkekildevej 1, Slagslunde
3660 Stenløse		183 m²558 m22-10-20234.695.000 kr.25.656 kr./m²
Slagslunde Bygade 16, Slagslunde
3660 Stenløse		275 m²504 m25-10-20254.950.000 kr.18.000 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde
3660 Stenløse		177 m²532 m05-03-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde
3660 Stenløse		175 m²573 m16-04-20243.695.000 kr.21.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden