Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Solbakken 18

Villa · 239 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.058 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.753 kr/m².6.737.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.692.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,97 pct. siden sep. 2020
1,2M3,2M5,1M7,1M9,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20203.450.000 kr.I dag · vores estimat6.692.053 kr.Markedet · 19921.357.520 kr.Markedet · 19931.213.403 kr.Markedet · 19941.577.161 kr.Markedet · 19951.570.708 kr.Markedet · 19961.782.223 kr.Markedet · 19971.853.206 kr.Markedet · 19982.534.595 kr.Markedet · 19992.446.165 kr.Markedet · 20002.681.102 kr.Markedet · 20012.937.788 kr.Markedet · 20022.924.882 kr.Markedet · 20033.585.000 kr.Markedet · 20043.383.045 kr.Markedet · 20053.691.116 kr.Markedet · 20065.136.827 kr.Markedet · 20074.939.413 kr.Markedet · 20084.910.733 kr.Markedet · 20093.849.573 kr.Markedet · 20103.623.001 kr.Markedet · 20114.011.137 kr.Markedet · 20123.453.311 kr.Markedet · 20134.035.037 kr.Markedet · 20143.815.396 kr.Markedet · 20154.304.868 kr.Markedet · 20164.523.314 kr.Markedet · 20174.739.609 kr.Markedet · 20185.071.819 kr.Markedet · 20195.265.409 kr.Markedet · 20205.654.023 kr.Markedet · 20216.366.721 kr.Markedet · 20227.158.289 kr.Markedet · 20235.804.354 kr.Markedet · 20246.350.947 kr.Markedet · 20256.932.434 kr.Markedet · 20267.361.200 kr.Markedet · 20278.007.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.692.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Havnevej 8
2670 Greve		238 m²309 m18-12-20249.300.000 kr.39.076 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10
2670 Greve		230 m²168 m16-09-20255.250.000 kr.22.826 kr./m²
Østre Strandvej 3
2670 Greve		248 m²254 m31-08-20267.050.000 kr.28.427 kr./m²
Valdemarsvej 1
2670 Greve		234 m²924 m30-11-20267.300.000 kr.31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1
2670 Greve		234 m²924 m19-10-20267.300.000 kr.31.197 kr./m²
Rørsangervej 9
2670 Greve		204 m²422 m21-11-20245.100.000 kr.25.000 kr./m²
Gl Havnevej 12
2670 Greve		201 m²353 m15-08-20246.275.000 kr.31.219 kr./m²
Hundige Strandvej 152
2670 Greve		235 m²1,6 km23-09-20245.395.000 kr.22.957 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A
2670 Greve		231 m²1,6 km11-05-20249.100.000 kr.39.394 kr./m²
Digevej 3
2670 Greve		202 m²708 m01-08-20245.300.000 kr.26.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden