Bispegade 23

Villa · 201 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 352 m², 8 værelser, opført i 1854, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1854
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.482 kr/m².3.705.100 kr.
2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.963.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,94 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albert Skeels Gade 19 6760 Ribe	206 m²	475 m	05-02-2026	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	485 m	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	223 m	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	359 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Gravsgade 58 6760 Ribe	221 m²	106 m	06-01-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Kurveholmen 6 6760 Ribe	174 m²	273 m	02-07-2026	4.808.000 kr.	27.632 kr./m²
Gravsgade 12 6760 Ribe	170 m²	226 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	1,0 km	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	898 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	268 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu