Drosselvej 9, Øer

Fritidshus · 85 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.845 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 85 m².1.969.535 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.112.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.012.500 kr.
1998majEjerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	51 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Drosselvej 15, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	95 m	30-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Drosselvej 25, Øer 8400 Ebeltoft	57 m²	240 m	18-09-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Rødkløvervej 10, Øer 8400 Ebeltoft	85 m²	411 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	395 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	619 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Kragevej 9, Øer 8400 Ebeltoft	87 m²	466 m	27-09-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	563 m	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	324 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	435 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu