F. Læssøes Vej 1

Rækkehus · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 523 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.873 kr/m².1.993.285 kr.
2Vores vurdering2.265.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+105,99 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 269.600 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
6. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, andet1.100.000 kr.
jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2019Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019269.600 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 59 4532 Gislinge	121 m²	451 m	01-08-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Elmegårdsvej 11 4532 Gislinge	120 m²	572 m	25-02-2024	1.998.000 kr.	16.650 kr./m²
Elmegårdsvej 13 4532 Gislinge	120 m²	580 m	19-09-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Kirsebærhaven 51 4532 Gislinge	105 m²	492 m	13-08-2025	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Sandbyvej 8B 4532 Gislinge	95 m²	439 m	16-09-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Vibevej 14B 4532 Gislinge	88 m²	634 m	14-08-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Th. Bartholins Have 38, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	2,9 km	25-09-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu