Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Strandbjerg 1D, 1. th

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
753 m²
Bebygget areal
411 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.644 kr/m².5.947.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbjerg gns: 42.056 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.804.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden nov. 2020
1,4M3,8M6,3M8,7M11,1M199320012004200720112014201720202023202630. nov. 20206.300.000 kr.I dag · vores estimat7.804.372 kr.Markedet · 19931.493.427 kr.Markedet · 19941.415.500 kr.Markedet · 19982.399.198 kr.Markedet · 20012.915.185 kr.Markedet · 20023.307.204 kr.Markedet · 20034.245.010 kr.Markedet · 20043.823.936 kr.Markedet · 20054.418.148 kr.Markedet · 20065.583.328 kr.Markedet · 20074.639.860 kr.Markedet · 20094.013.017 kr.Markedet · 20104.631.069 kr.Markedet · 20115.364.000 kr.Markedet · 20124.504.717 kr.Markedet · 20132.347.942 kr.Markedet · 20146.998.828 kr.Markedet · 20153.997.670 kr.Markedet · 20164.449.736 kr.Markedet · 20172.563.098 kr.Markedet · 20183.562.441 kr.Markedet · 20196.276.625 kr.Markedet · 20207.454.023 kr.Markedet · 20218.120.500 kr.Markedet · 20226.294.952 kr.Markedet · 20239.090.043 kr.Markedet · 20249.731.935 kr.Markedet · 20256.363.492 kr.Markedet · 20266.309.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.804.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbjerg 1F, 2. th
2960 Rungsted Kyst		113 m²3 m27-07-20254.495.000 kr.39.779 kr./m²
Strandbjerg 4C, st.
2960 Rungsted Kyst		114 m²96 m22-09-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Strandbjerg 7C, 1.
2960 Rungsted Kyst		107 m²33 m12-12-20244.500.000 kr.42.056 kr./m²
Strandbjerg 6D
2960 Rungsted Kyst		106 m²64 m22-09-20255.310.000 kr.50.094 kr./m²
Strandbjerg 4B, 1.
2960 Rungsted Kyst		106 m²97 m21-12-20234.100.000 kr.38.679 kr./m²
Strandbjerg 6B, 1.
2960 Rungsted Kyst		84 m²77 m21-04-20243.500.000 kr.41.667 kr./m²
Strandbjerg 5B, 1.
2960 Rungsted Kyst		83 m²93 m10-11-20243.550.000 kr.42.771 kr./m²
Rungsted Sundpark 5
2960 Rungsted Kyst		147 m²442 m15-09-202410.995.000 kr.74.796 kr./m²
Rungsted Sundpark 9
2960 Rungsted Kyst		140 m²435 m10-07-202411.400.000 kr.81.429 kr./m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²950 m07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden