Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestergade 45, Strib

Villa · 192 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 655 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 192 m².3.755.136 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.746.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,69 pct. siden okt. 2020
488k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat3.746.229 kr.Markedet · 1992676.224 kr.Markedet · 1993925.440 kr.Markedet · 1994857.088 kr.Markedet · 1995784.320 kr.Markedet · 1996487.680 kr.Markedet · 19971.099.008 kr.Markedet · 19981.385.856 kr.Markedet · 19991.049.280 kr.Markedet · 20001.780.992 kr.Markedet · 20011.475.136 kr.Markedet · 20021.793.472 kr.Markedet · 20031.668.864 kr.Markedet · 20041.619.712 kr.Markedet · 20051.621.824 kr.Markedet · 20062.252.160 kr.Markedet · 20072.050.368 kr.Markedet · 20083.009.024 kr.Markedet · 20092.245.248 kr.Markedet · 20102.512.704 kr.Markedet · 20112.404.224 kr.Markedet · 20122.258.880 kr.Markedet · 20132.360.448 kr.Markedet · 20142.455.680 kr.Markedet · 20152.240.064 kr.Markedet · 20162.371.776 kr.Markedet · 20172.242.944 kr.Markedet · 20182.726.016 kr.Markedet · 20192.568.576 kr.Markedet · 20202.930.688 kr.Markedet · 20213.192.576 kr.Markedet · 20223.295.680 kr.Markedet · 20233.452.352 kr.Markedet · 20243.629.184 kr.Markedet · 20253.530.496 kr.Markedet · 20263.932.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.746.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 21, Strib
5500 Middelfart		199 m²222 m05-05-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 14, Strib
5500 Middelfart		176 m²222 m11-03-20243.125.000 kr.17.756 kr./m²
Vestergade 50, Strib
5500 Middelfart		165 m²135 m04-11-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergade 90, Strib
5500 Middelfart		146 m²521 m24-07-20242.415.000 kr.16.541 kr./m²
Vestergade 83, Strib
5500 Middelfart		130 m²356 m02-03-20261.537.000 kr.11.823 kr./m²
Vestergade 48, Strib
5500 Middelfart		123 m²119 m12-12-20232.200.000 kr.17.886 kr./m²
Vestergade 74, Strib
5500 Middelfart		125 m²330 m18-01-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib
5500 Middelfart		100 m²496 m17-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Scharlingsvej 5, Strib
5500 Middelfart		190 m²243 m02-03-20266.300.000 kr.33.158 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib
5500 Middelfart		191 m²474 m08-12-20249.300.000 kr.48.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden