Jadedalen 31, 8930 Randers NØ — Villa · 182 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.369 kr/m².3.182.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJadedalen gns: 16.535 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+29,90 pct.
3Vores vurdering2.995.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadedalen 15 8930 Randers NØ	134 m²	72 m	23-10-2023	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Perledalen 11 8930 Randers NØ	179 m²	225 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Rubindalen 7 8930 Randers NØ	177 m²	168 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Rubindalen 13 8930 Randers NØ	176 m²	229 m	24-06-2025	4.449.000 kr.	25.278 kr./m²
Demstrupvej 43 8930 Randers NØ	186 m²	459 m	06-02-2026	1.770.000 kr.	9.516 kr./m²
Soløjedalen 6 8930 Randers NØ	180 m²	558 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Rubindalen 1 8930 Randers NØ	170 m²	160 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Pileurtdalen 31 8930 Randers NØ	180 m²	611 m	29-09-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Ranunkeldalen 2 8930 Randers NØ	177 m²	490 m	31-05-2025	3.790.000 kr.	21.412 kr./m²
Røllikedalen 3 8930 Randers NØ	176 m²	449 m	29-10-2024	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu