Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Hummervej 3, Slettestrand

Fritidshus · 241 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 241 m², grund på 3.378 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
3378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.864 kr/m² × 241 m².4.787.224 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering788.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,39 pct. siden aug. 2020
314k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat788.365 kr.Markedet · 19921.050.519 kr.Markedet · 19931.049.314 kr.Markedet · 19941.496.851 kr.Markedet · 19951.548.184 kr.Markedet · 19961.522.156 kr.Markedet · 19971.061.846 kr.Markedet · 1998788.793 kr.Markedet · 19991.355.143 kr.Markedet · 20001.705.798 kr.Markedet · 20011.152.944 kr.Markedet · 20021.485.524 kr.Markedet · 20032.804.758 kr.Markedet · 20041.054.857 kr.Markedet · 20051.491.790 kr.Markedet · 20061.548.184 kr.Markedet · 20074.049.764 kr.Markedet · 20083.658.862 kr.Markedet · 20093.367.011 kr.Markedet · 20103.183.128 kr.Markedet · 20111.697.122 kr.Markedet · 20121.340.924 kr.Markedet · 20132.345.412 kr.Markedet · 20143.394.967 kr.Markedet · 20152.426.629 kr.Markedet · 20163.541.254 kr.Markedet · 20171.013.646 kr.Markedet · 20182.766.439 kr.Markedet · 20192.748.846 kr.Markedet · 20203.155.895 kr.Markedet · 20213.139.507 kr.Markedet · 20223.257.356 kr.Markedet · 20234.243.046 kr.Markedet · 20243.535.711 kr.Markedet · 20253.668.984 kr.Markedet · 20263.986.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
788.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummervej 6, Slettestrand
9690 Fjerritslev		126 m²72 m03-06-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Tulipanvej 21, Slettestrand
9690 Fjerritslev		170 m²267 m24-04-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Tulipanvej 9, Slettestrand
9690 Fjerritslev		170 m²284 m26-02-20252.550.000 kr.15.000 kr./m²
Redningsvejen 116, Slettestrand
9690 Fjerritslev		177 m²811 m20-08-20245.450.000 kr.30.791 kr./m²
Østersvej 9, Slettestrand
9690 Fjerritslev		140 m²270 m04-08-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand
9690 Fjerritslev		141 m²1,2 km01-03-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²
Svinkløvvej 365, Hjortdal
9690 Fjerritslev		139 m²3,6 km25-03-20252.375.000 kr.17.086 kr./m²
Gl Hvarrevej 55, Svinkløv
9690 Fjerritslev		138 m²3,8 km30-01-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev		128 m²3,6 km28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Lyngbjergvej 20, Brøndum
9690 Fjerritslev		204 m²7,9 km03-02-2024400.000 kr.1.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden