Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Blåhøjtoften 13, Stavtrup

Villa · 197 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 197 m².6.770.299 kr.
  2. 2Vores vurdering6.647.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden dec. 2020
876k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20206.100.000 kr.I dag · vores estimat6.647.413 kr.Markedet · 19921.051.192 kr.Markedet · 1993876.059 kr.Markedet · 1994959.390 kr.Markedet · 19951.571.863 kr.Markedet · 19961.436.721 kr.Markedet · 19971.707.793 kr.Markedet · 1998903.836 kr.Markedet · 19991.920.159 kr.Markedet · 20002.482.200 kr.Markedet · 20012.236.935 kr.Markedet · 20021.837.419 kr.Markedet · 20032.324.206 kr.Markedet · 20042.212.310 kr.Markedet · 20053.178.398 kr.Markedet · 20064.502.435 kr.Markedet · 20071.633.130 kr.Markedet · 20083.741.424 kr.Markedet · 20091.073.453 kr.Markedet · 20103.344.469 kr.Markedet · 20113.953.790 kr.Markedet · 20124.273.718 kr.Markedet · 20133.084.429 kr.Markedet · 20142.862.410 kr.Markedet · 20154.693.525 kr.Markedet · 20164.555.625 kr.Markedet · 20174.685.054 kr.Markedet · 20184.964.991 kr.Markedet · 20194.627.136 kr.Markedet · 20205.577.267 kr.Markedet · 20216.363.691 kr.Markedet · 20226.218.896 kr.Markedet · 20236.112.713 kr.Markedet · 20246.872.936 kr.Markedet · 20257.112.488 kr.Markedet · 20267.157.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2020 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.647.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2014Bygget
  • 2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²149 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²73 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²256 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²224 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²149 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²808 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²868 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²550 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²779 m19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²415 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden