Dronning Dagmars Vej 93

Rækkehus · 107 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².3.435.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 29.668 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.105 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering3.633.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2004Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Dagmars Vej 91 3650 Ølstykke	107 m²	12 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 73 3650 Ølstykke	107 m²	50 m	10-07-2025	3.225.000 kr.	30.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 9 3650 Ølstykke	108 m²	77 m	30-03-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 17 3650 Ølstykke	110 m²	120 m	11-01-2026	3.895.000 kr.	35.409 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 39 3650 Ølstykke	97 m²	40 m	09-04-2024	3.195.000 kr.	32.938 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 87 3650 Ølstykke	120 m²	39 m	01-02-2026	3.895.000 kr.	32.458 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 63 3650 Ølstykke	120 m²	47 m	15-07-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 33 3650 Ølstykke	108 m²	284 m	03-12-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
Dronning Charlottes Vej 26 3650 Ølstykke	106 m²	294 m	11-07-2024	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Dronning Charlottes Vej 13 3650 Ølstykke	105 m²	246 m	06-01-2026	3.320.000 kr.	31.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu