Knøsen 18

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.945 kr/m².3.829.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.441.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.441.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2014Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knøsen 56 2670 Greve	179 m²	130 m	10-02-2025	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Knøsen 51 2670 Greve	156 m²	246 m	23-04-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Knøsen 41 2670 Greve	191 m²	172 m	09-12-2025	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Knøsen 70 2670 Greve	137 m²	176 m	06-08-2025	3.900.000 kr.	28.467 kr./m²
Knøsen 81 2670 Greve	135 m²	320 m	08-07-2024	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Knøsen 27 2670 Greve	125 m²	190 m	03-03-2026	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Knøsen 99 2670 Greve	124 m²	258 m	26-11-2025	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Knøsen 69 2670 Greve	116 m²	265 m	29-10-2024	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Marholm 43 2670 Greve	167 m²	122 m	11-07-2024	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Marholm 63 2670 Greve	168 m²	217 m	08-01-2026	4.440.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu