Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Tranebærvej 33

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.011 kr/m².2.328.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 15.161 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,51 pct. siden sep. 2018
204k890k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.022.500 kr.30. sep. 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat2.106.316 kr.Markedet · 1992551.724 kr.Markedet · 1993346.518 kr.Markedet · 1994450.294 kr.Markedet · 1995648.600 kr.Markedet · 1996961.860 kr.Markedet · 1997508.392 kr.Markedet · 1998788.946 kr.Markedet · 1999204.102 kr.Markedet · 2000372.048 kr.Markedet · 2001726.432 kr.Markedet · 2002998.706 kr.Markedet · 2003848.148 kr.Markedet · 2004998.844 kr.Markedet · 20051.037.898 kr.Markedet · 2006849.252 kr.Markedet · 20071.014.852 kr.Markedet · 20081.222.128 kr.Markedet · 20091.534.974 kr.Markedet · 20101.360.266 kr.Markedet · 20111.162.512 kr.Markedet · 20121.047.834 kr.Markedet · 2013651.636 kr.Markedet · 20141.388.280 kr.Markedet · 2015685.998 kr.Markedet · 20161.613.358 kr.Markedet · 20171.443.480 kr.Markedet · 20181.361.508 kr.Markedet · 20191.918.476 kr.Markedet · 20202.158.734 kr.Markedet · 20212.336.616 kr.Markedet · 20222.319.780 kr.Markedet · 20232.129.202 kr.Markedet · 20242.693.208 kr.Markedet · 20252.158.458 kr.Markedet · 20262.722.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.022.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.022.500 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 35
9530 Støvring		145 m²25 m27-10-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Tranebærvej 19
9530 Støvring		128 m²90 m09-04-20241.965.000 kr.15.352 kr./m²
Tranebærvej 30
9530 Støvring		150 m²90 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Tranebærvej 13
9530 Støvring		112 m²118 m13-10-20241.975.000 kr.17.634 kr./m²
Tranebærvej 10
9530 Støvring		172 m²159 m28-01-20262.575.010 kr.14.971 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²122 m26-05-20263.595.000 kr.16.799 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²122 m06-03-20243.450.000 kr.16.121 kr./m²
Skovbakken 26
9530 Støvring		138 m²57 m04-09-20241.780.000 kr.12.899 kr./m²
Brombærvej 25
9530 Støvring		134 m²201 m06-11-20251.825.000 kr.13.619 kr./m²
Hæsumvej 29
9530 Støvring		137 m²383 m07-03-20242.315.000 kr.16.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden