Rødtjørnevej 4, Sæby

Fritidshus · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 198.500 kr.
Offentlig grundværdi: 198.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.056 kr/m² × 130 m².2.867.280 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.366.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
25. jul. 2019 · Alm. Salg: 125.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019jul.Ejerskifte125.000 kr.
jul.Ejerskifte250.000 kr.
Bygget
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 18, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	170 m	22-08-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Rødtjørnevej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	193 m	23-02-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Rødtjørnevej 39, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	289 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Rødtjørnevej 41, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	255 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Rødtjørnevej 12, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	96 m	08-02-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Rødtjørnevej 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	32 m	27-05-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Humlevænget 10, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	152 m	07-09-2026	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Syrenvej 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	286 m	26-08-2026	2.825.000 kr.	23.941 kr./m²
Skovbrynet 46, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	141 m²	506 m	20-10-2025	4.425.000 kr.	31.383 kr./m²
Harekærgårdsvej 44, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	1,2 km	06-11-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu