Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Havnevejen 138, Bregnør

Villa · 220 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1993. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.735 kr/m².2.993.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.236.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden nov. 2020
258k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat3.236.417 kr.Markedet · 1992990.880 kr.Markedet · 19931.107.040 kr.Markedet · 19941.136.520 kr.Markedet · 19951.168.200 kr.Markedet · 19961.400.740 kr.Markedet · 1997258.280 kr.Markedet · 19982.573.780 kr.Markedet · 1999434.720 kr.Markedet · 20001.862.520 kr.Markedet · 20011.765.720 kr.Markedet · 20021.906.740 kr.Markedet · 20032.707.320 kr.Markedet · 20042.200.000 kr.Markedet · 20052.052.600 kr.Markedet · 20062.489.080 kr.Markedet · 20073.922.820 kr.Markedet · 20083.176.800 kr.Markedet · 20092.574.440 kr.Markedet · 20102.662.880 kr.Markedet · 20112.352.020 kr.Markedet · 20121.915.760 kr.Markedet · 20131.899.260 kr.Markedet · 20142.294.160 kr.Markedet · 20152.565.860 kr.Markedet · 20161.486.320 kr.Markedet · 20172.122.780 kr.Markedet · 20182.904.000 kr.Markedet · 20193.088.140 kr.Markedet · 20203.055.580 kr.Markedet · 20213.548.820 kr.Markedet · 20223.785.540 kr.Markedet · 20234.609.440 kr.Markedet · 20243.127.520 kr.Markedet · 20253.662.120 kr.Markedet · 20264.807.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevejen 91, Bregnør
5300 Kerteminde		236 m²406 m02-10-20253.800.000 kr.16.102 kr./m²
Havnevejen 99, Bregnør
5300 Kerteminde		159 m²316 m16-01-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²
Lykkedamsvej 31, Drigstrup
5300 Kerteminde		233 m²1,5 km14-07-20241.600.000 kr.6.867 kr./m²
Drigstrupvej 47, Drigstrup
5300 Kerteminde		193 m²2,3 km30-09-20252.050.000 kr.10.622 kr./m²
Hans Schacksvej 407
5300 Kerteminde		179 m²2,5 km15-12-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Fabers Alle 101
5300 Kerteminde		211 m²3,6 km26-08-20253.800.000 kr.18.009 kr./m²
Andekæret 13
5300 Kerteminde		224 m²3,9 km29-03-20263.136.000 kr.14.000 kr./m²
Hyrdevej 114
5300 Kerteminde		205 m²3,9 km31-08-20263.300.000 kr.16.098 kr./m²
Hyrdevej 114
5300 Kerteminde		205 m²3,9 km26-06-20263.300.000 kr.16.098 kr./m²
Fabers Alle 46
5300 Kerteminde		196 m²3,7 km26-11-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden