Krølle Bøllevej 19, Sandvig

Fritidshus · 58 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 58 m².2.014.920 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.742.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,60 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2003aug.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	63 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	102 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	32 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	32 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	20 m	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	367 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	1,0 km	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	78 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	576 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	279 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu