Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6310 Broager

Møllegade 45

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
426 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.020 kr/m².1.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 9.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.253.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden okt. 2020
133k946k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.253.114 kr.Markedet · 1992604.190 kr.Markedet · 1993646.505 kr.Markedet · 1994689.285 kr.Markedet · 1995586.830 kr.Markedet · 1996667.740 kr.Markedet · 1997514.445 kr.Markedet · 19981.035.555 kr.Markedet · 19991.059.890 kr.Markedet · 2000681.070 kr.Markedet · 20011.151.495 kr.Markedet · 2002604.810 kr.Markedet · 2003578.770 kr.Markedet · 2004977.740 kr.Markedet · 2005954.180 kr.Markedet · 20061.313.160 kr.Markedet · 20071.642.535 kr.Markedet · 20081.687.020 kr.Markedet · 20091.400.735 kr.Markedet · 20101.298.280 kr.Markedet · 20111.314.710 kr.Markedet · 20121.374.230 kr.Markedet · 20131.489.550 kr.Markedet · 20141.288.360 kr.Markedet · 20151.144.830 kr.Markedet · 20161.409.260 kr.Markedet · 2017936.045 kr.Markedet · 20181.173.660 kr.Markedet · 2019999.595 kr.Markedet · 20201.504.430 kr.Markedet · 20211.631.995 kr.Markedet · 20221.818.460 kr.Markedet · 20231.297.505 kr.Markedet · 20241.562.710 kr.Markedet · 20251.644.550 kr.Markedet · 20261.937.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²437 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²384 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²319 m17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²40 m29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²268 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²124 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²179 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²385 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²113 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²138 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden