Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8544 Mørke

Stationsvej 6

Villa · 244 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 690 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.280 kr/m².2.770.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 10.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.928.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden dec. 2025
398k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.928.317 kr.Markedet · 1992918.660 kr.Markedet · 19931.008.208 kr.Markedet · 19941.087.020 kr.Markedet · 19951.051.152 kr.Markedet · 1996533.384 kr.Markedet · 19971.793.400 kr.Markedet · 1998977.708 kr.Markedet · 19991.016.504 kr.Markedet · 20001.550.132 kr.Markedet · 20011.216.096 kr.Markedet · 20021.538.420 kr.Markedet · 20031.454.972 kr.Markedet · 20042.399.252 kr.Markedet · 20051.758.020 kr.Markedet · 20062.308.972 kr.Markedet · 20071.789.252 kr.Markedet · 20083.268.624 kr.Markedet · 20092.948.252 kr.Markedet · 2010751.276 kr.Markedet · 20112.338.252 kr.Markedet · 2012790.804 kr.Markedet · 20132.415.600 kr.Markedet · 20142.110.112 kr.Markedet · 20151.997.872 kr.Markedet · 20162.148.908 kr.Markedet · 20173.309.128 kr.Markedet · 20182.582.984 kr.Markedet · 20192.663.504 kr.Markedet · 20202.683.268 kr.Markedet · 20212.584.204 kr.Markedet · 20222.844.064 kr.Markedet · 20233.504.328 kr.Markedet · 20242.538.820 kr.Markedet · 20252.848.212 kr.Markedet · 20263.434.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 26
8544 Mørke		142 m²582 m23-10-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Vestervej 7
8544 Mørke		218 m²383 m29-05-20242.300.000 kr.10.550 kr./m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²84 m07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Byvangen 10
8544 Mørke		220 m²923 m07-09-20264.788.000 kr.21.764 kr./m²
Lappedykkervej 16
8544 Mørke		203 m²647 m30-07-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Sangsvanevej 5
8544 Mørke		205 m²801 m05-11-20242.998.000 kr.14.624 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²860 m06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup
8544 Mørke		212 m²2,3 km28-06-20242.900.000 kr.13.679 kr./m²
Højagervej 3
8544 Mørke		178 m²1,3 km15-07-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kildegårdsvej 9
8544 Mørke		170 m²1,1 km11-01-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden