Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 19

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.754 kr/m².4.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.913 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.602.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden sep. 2020
586k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat3.602.162 kr.Markedet · 1992710.955 kr.Markedet · 1993634.365 kr.Markedet · 1994729.048 kr.Markedet · 1995813.408 kr.Markedet · 1996937.950 kr.Markedet · 1997595.404 kr.Markedet · 1998849.150 kr.Markedet · 19991.049.949 kr.Markedet · 20001.473.858 kr.Markedet · 20011.112.220 kr.Markedet · 20021.539.570 kr.Markedet · 20031.642.467 kr.Markedet · 20041.670.883 kr.Markedet · 20051.934.286 kr.Markedet · 20062.027.082 kr.Markedet · 20072.426.016 kr.Markedet · 20081.965.921 kr.Markedet · 20091.897.545 kr.Markedet · 20102.011.098 kr.Markedet · 20112.020.200 kr.Markedet · 20121.764.012 kr.Markedet · 20131.585.968 kr.Markedet · 20142.044.065 kr.Markedet · 20152.329.002 kr.Markedet · 20162.292.372 kr.Markedet · 20172.039.736 kr.Markedet · 20182.550.003 kr.Markedet · 20192.396.268 kr.Markedet · 20202.715.948 kr.Markedet · 20212.840.157 kr.Markedet · 20223.197.244 kr.Markedet · 20233.562.545 kr.Markedet · 20242.987.343 kr.Markedet · 20253.115.548 kr.Markedet · 20263.500.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.602.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²36 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²28 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²77 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²77 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²93 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²93 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²70 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²112 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²252 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Skærager 37
2620 Albertslund		110 m²400 m07-08-20243.030.000 kr.27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden