Sløjen 46

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.138 kr/m².3.789.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløjen gns: 21.066 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-40,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.835.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,47 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1973mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjen 9 2670 Greve	112 m²	160 m	11-05-2026	3.955.001 kr.	35.313 kr./m²
Sløjen 20 2670 Greve	155 m²	59 m	10-05-2026	3.390.000 kr.	21.871 kr./m²
Sløjen 8 2670 Greve	159 m²	107 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	20.126 kr./m²
Engrøjel 3 2670 Greve	136 m²	161 m	06-12-2023	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	354 m	30-11-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	354 m	16-09-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Brydeholm 4 2670 Greve	135 m²	356 m	16-12-2024	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²
Engrøjel 84 2670 Greve	129 m²	362 m	08-10-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Knøsen 81 2670 Greve	135 m²	436 m	08-07-2024	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Hundige Bygade 13 2670 Greve	133 m²	592 m	22-07-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu