Menu
For mæglere Log ind
Havet 5, Bønnerup Strand

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Havet 5, Bønnerup Strand

Villa · 108 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.582 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
260 m²
Grundareal
1582 m²
Udestue
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 9.236 kr/m² × 108 m².997.488 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.766 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.339.263 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,13 pct. siden aug. 2020
106k508k910k1,3M1,7M1992199720012005200920132017202120255. aug. 2020775.000 kr.I dag · vores estimat1.062.766 kr.Markedet · 1992432.000 kr.Markedet · 1993207.360 kr.Markedet · 1994417.312 kr.Markedet · 1995136.620 kr.Markedet · 1997406.620 kr.Markedet · 1998575.208 kr.Markedet · 1999483.192 kr.Markedet · 2000341.172 kr.Markedet · 2001469.584 kr.Markedet · 2002659.124 kr.Markedet · 2003521.316 kr.Markedet · 20041.119.528 kr.Markedet · 2005642.816 kr.Markedet · 2006106.272 kr.Markedet · 2007668.304 kr.Markedet · 2008821.772 kr.Markedet · 2009846.504 kr.Markedet · 2010705.564 kr.Markedet · 20111.116.504 kr.Markedet · 2012794.124 kr.Markedet · 2013543.564 kr.Markedet · 2014493.884 kr.Markedet · 2015506.304 kr.Markedet · 2016852.444 kr.Markedet · 2017603.504 kr.Markedet · 2018645.732 kr.Markedet · 2019635.472 kr.Markedet · 20201.266.624 kr.Markedet · 20211.068.336 kr.Markedet · 2022864.756 kr.Markedet · 2023816.264 kr.Markedet · 2024864.756 kr.Markedet · 2025928.476 kr.Markedet · 20261.037.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2020 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havet 66A, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		145 m²280 m08-02-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		185 m²611 m27-06-20242.200.000 kr.11.892 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²254 m10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²684 m10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		108 m²453 m20-05-20241.560.000 kr.14.444 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		107 m²416 m23-02-2025980.000 kr.9.159 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		110 m²656 m05-06-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		103 m²620 m10-09-20251.150.000 kr.11.165 kr./m²
Koralvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		119 m²432 m04-04-2024980.000 kr.8.235 kr./m²
Åvej 1C, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		117 m²609 m18-06-20241.105.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden