Menu
For mæglere Log ind
Havet 60
F

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Havet 60

Villa · 290 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.761 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke f. Udbydes aktuelt til 2.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.871 kr/m².2.017.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavet gns: 8.683 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 9.535 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk290 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.128.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havet 82B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		299 m²232 m13-08-20252.275.000 kr.7.609 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		250 m²289 m08-02-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²59 m10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²476 m10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		185 m²402 m27-06-20242.200.000 kr.11.892 kr./m²
Havet 66A, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		145 m²72 m08-02-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		258 m²829 m27-06-20252.050.000 kr.7.946 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		197 m²837 m14-05-20252.400.000 kr.12.183 kr./m²
Hemmed Kær 1, Bønnerup
8585 Glesborg		213 m²1,3 km23-06-20241.800.000 kr.8.451 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		173 m²227 m19-08-2025825.000 kr.4.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden