Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Herningvej 26, Hesselbjerg

Villa · 205 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 299.339 m², 8 værelser, opført i 1937. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
299339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.452 kr/m².1.987.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)299339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.543.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden okt. 2025
734k1,2M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.543.903 kr.Markedet · 1992841.730 kr.Markedet · 1993734.310 kr.Markedet · 1994916.760 kr.Markedet · 1995922.295 kr.Markedet · 1996736.975 kr.Markedet · 19971.009.420 kr.Markedet · 19981.100.850 kr.Markedet · 19991.126.475 kr.Markedet · 20001.138.775 kr.Markedet · 20011.151.280 kr.Markedet · 20021.334.550 kr.Markedet · 20031.107.410 kr.Markedet · 20041.244.145 kr.Markedet · 20051.528.685 kr.Markedet · 20061.785.345 kr.Markedet · 20071.471.080 kr.Markedet · 20081.507.980 kr.Markedet · 20091.663.165 kr.Markedet · 20101.747.420 kr.Markedet · 20111.540.165 kr.Markedet · 20121.584.445 kr.Markedet · 20131.295.600 kr.Markedet · 20141.566.405 kr.Markedet · 20151.797.850 kr.Markedet · 20161.635.900 kr.Markedet · 20171.608.225 kr.Markedet · 20182.219.945 kr.Markedet · 20191.586.495 kr.Markedet · 20201.934.585 kr.Markedet · 20212.000.800 kr.Markedet · 20221.883.130 kr.Markedet · 20232.057.175 kr.Markedet · 20242.088.950 kr.Markedet · 20252.287.595 kr.Markedet · 20261.792.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 55, Nikkelborg
7800 Skive		153 m²4,4 km09-12-20253.400.000 kr.22.222 kr./m²
Kastanievænget 18
7800 Skive		203 m²1,3 km23-07-20241.935.000 kr.9.532 kr./m²
Granvænget 7
7800 Skive		208 m²1,4 km22-01-20241.275.000 kr.6.130 kr./m²
Bøgevænget 53
7800 Skive		195 m²1,3 km13-08-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Bilstrupvej 51
7800 Skive		200 m²1,5 km13-05-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Frederiksdal Alle 82
7800 Skive		211 m²1,9 km23-03-20263.350.000 kr.15.877 kr./m²
Ahornvænget 19
7800 Skive		188 m²1,5 km23-09-20251.400.000 kr.7.447 kr./m²
Bøgevænget 19
7800 Skive		178 m²1,4 km27-01-20261.345.000 kr.7.556 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²1,7 km17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²
Lindevænget 26
7800 Skive		182 m²1,6 km20-03-20261.570.000 kr.8.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden