Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Toftgårdsvej 8

Fritidshus · 53 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 53 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.312 kr/m².1.869.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,50 pct. siden okt. 2025
71k641k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.032.679 kr.Markedet · 1992152.216 kr.Markedet · 1993191.966 kr.Markedet · 1994178.663 kr.Markedet · 1995213.961 kr.Markedet · 1996201.135 kr.Markedet · 1997173.946 kr.Markedet · 1998244.171 kr.Markedet · 1999470.958 kr.Markedet · 2000277.614 kr.Markedet · 2001342.645 kr.Markedet · 2002291.235 kr.Markedet · 2003620.206 kr.Markedet · 2004546.536 kr.Markedet · 2005807.402 kr.Markedet · 2006733.361 kr.Markedet · 2007800.512 kr.Markedet · 2008630.329 kr.Markedet · 2009515.955 kr.Markedet · 2010555.758 kr.Markedet · 20111.083.797 kr.Markedet · 2012751.275 kr.Markedet · 2013432.109 kr.Markedet · 2014390.557 kr.Markedet · 2015625.612 kr.Markedet · 2016401.528 kr.Markedet · 2017499.525 kr.Markedet · 2018617.556 kr.Markedet · 2019563.920 kr.Markedet · 2020700.501 kr.Markedet · 20211.407.680 kr.Markedet · 20221.453.207 kr.Markedet · 20231.560.903 kr.Markedet · 20241.264.633 kr.Markedet · 20251.418.333 kr.Markedet · 20261.388.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 34
8410 Rønde		52 m²24 m16-12-20252.698.000 kr.51.885 kr./m²
Lindeparken 12
8410 Rønde		52 m²535 m12-05-20251.600.000 kr.30.769 kr./m²
Havesvinget 16
8410 Rønde		50 m²242 m30-07-20241.770.000 kr.35.400 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle
8410 Rønde		57 m²307 m29-05-20251.650.000 kr.28.947 kr./m²
Klydevej 6, Følle Strand
8410 Rønde		53 m²958 m05-04-20252.475.000 kr.46.698 kr./m²
Toplærkevej 6
8410 Rønde		50 m²515 m25-06-20251.950.000 kr.39.000 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand
8410 Rønde		51 m²679 m29-05-20241.580.000 kr.30.980 kr./m²
Snerlevej 6
8410 Rønde		57 m²439 m29-01-20261.400.000 kr.24.561 kr./m²
Løvsangervej 5
8410 Rønde		47 m²250 m20-05-2025900.000 kr.19.149 kr./m²
Rypevej 3
8410 Rønde		48 m²402 m07-09-20242.675.000 kr.55.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden