Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Nordvestvej 3

Fritidshus · 107 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.538 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Grundareal
2538 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
240.800 kr.
Offentlig grundværdi
240.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.518 kr/m².2.693.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvestvej gns: 18.691 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.018 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.853.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+919,03 pct. siden aug. 2020
280k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020280.000 kr.I dag · vores estimat2.853.280 kr.Markedet · 19921.051.596 kr.Markedet · 1993405.316 kr.Markedet · 1994699.566 kr.Markedet · 1995655.803 kr.Markedet · 1996560.038 kr.Markedet · 1997857.284 kr.Markedet · 1998480.858 kr.Markedet · 1999878.577 kr.Markedet · 20001.085.301 kr.Markedet · 2001829.250 kr.Markedet · 20021.162.448 kr.Markedet · 2003733.806 kr.Markedet · 2004964.070 kr.Markedet · 20051.945.581 kr.Markedet · 20061.851.849 kr.Markedet · 20072.455.757 kr.Markedet · 20082.844.381 kr.Markedet · 20091.361.040 kr.Markedet · 20101.431.660 kr.Markedet · 20111.061.012 kr.Markedet · 20121.619.338 kr.Markedet · 2013681.697 kr.Markedet · 20142.556.123 kr.Markedet · 20151.177.000 kr.Markedet · 20161.533.952 kr.Markedet · 20171.410.902 kr.Markedet · 20181.942.478 kr.Markedet · 20192.089.817 kr.Markedet · 20201.869.611 kr.Markedet · 20211.956.816 kr.Markedet · 20222.726.360 kr.Markedet · 20232.538.040 kr.Markedet · 20242.574.206 kr.Markedet · 20252.647.073 kr.Markedet · 20262.786.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021280.000 kr.
  • 2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 24
9493 Saltum		109 m²192 m04-09-20242.415.000 kr.22.156 kr./m²
Nordvestvej 23
9493 Saltum		118 m²308 m15-04-20262.900.000 kr.24.576 kr./m²
Laustvej 14
9493 Saltum		111 m²336 m31-10-20242.250.000 kr.20.270 kr./m²
Trehøje 6
9493 Saltum		112 m²328 m14-06-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup
9493 Saltum		105 m²1,2 km09-11-20253.300.000 kr.31.429 kr./m²
Laustvej 3
9493 Saltum		122 m²259 m26-01-20252.765.000 kr.22.664 kr./m²
Laustvej 30
9493 Saltum		92 m²484 m21-10-20252.451.000 kr.26.641 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted
9493 Saltum		110 m²1,4 km11-05-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Kordalsvej 18
9493 Saltum		89 m²431 m05-05-20241.680.000 kr.18.876 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted
9493 Saltum		93 m²748 m04-04-20243.350.000 kr.36.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden