Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Sneppevænget 202, Kokkedal

Rækkehus · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KokkedalMedian pris/m² for rækkehus i Kokkedal (2980, sidste 24 mdr.): 30.657 kr/m² × 137 m².4.200.009 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.914.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,24 pct. siden sep. 2020
640k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.695.000 kr.I dag · vores estimat3.914.333 kr.Markedet · 1992700.070 kr.Markedet · 1993639.653 kr.Markedet · 1994969.001 kr.Markedet · 1995947.081 kr.Markedet · 1996946.259 kr.Markedet · 19971.184.913 kr.Markedet · 19981.272.456 kr.Markedet · 19991.426.444 kr.Markedet · 20001.472.476 kr.Markedet · 20011.615.915 kr.Markedet · 20021.738.804 kr.Markedet · 20031.752.230 kr.Markedet · 20042.498.743 kr.Markedet · 20052.582.450 kr.Markedet · 20063.684.889 kr.Markedet · 20072.865.903 kr.Markedet · 20083.551.177 kr.Markedet · 20091.978.143 kr.Markedet · 20101.914.027 kr.Markedet · 20112.575.326 kr.Markedet · 20122.096.511 kr.Markedet · 20132.128.706 kr.Markedet · 20142.228.716 kr.Markedet · 20152.372.292 kr.Markedet · 20162.772.606 kr.Markedet · 20172.207.618 kr.Markedet · 20182.580.806 kr.Markedet · 20192.818.090 kr.Markedet · 20202.680.405 kr.Markedet · 20213.473.635 kr.Markedet · 20223.772.432 kr.Markedet · 20233.273.889 kr.Markedet · 20243.786.269 kr.Markedet · 20253.688.451 kr.Markedet · 20264.551.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.914.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevænget 209, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²29 m19-01-20243.575.000 kr.33.411 kr./m²
Sneppevænget 207, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²40 m08-09-20263.240.000 kr.30.280 kr./m²
Sneppevænget 211, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²47 m24-09-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²
Vagtelvænget 202, Kokkedal
2980 Kokkedal		137 m²115 m16-06-20264.200.000 kr.30.657 kr./m²
Vagtelvænget 202, Kokkedal
2980 Kokkedal		137 m²115 m22-07-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Nordskrænten 17
2980 Kokkedal		136 m²201 m14-05-20243.410.000 kr.25.074 kr./m²
Nordskrænten 24
2980 Kokkedal		136 m²205 m24-03-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Nordskrænten 25
2980 Kokkedal		136 m²205 m28-10-20243.510.000 kr.25.809 kr./m²
Nordskrænten 13
2980 Kokkedal		136 m²206 m10-06-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Nordskrænten 34
2980 Kokkedal		136 m²236 m05-08-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden