Nymarksvej 6, Kongsted

Villa · 196 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.308 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 196 m².2.745.176 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.345.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,43 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	193 m²	112 m	11-09-2025	2.945.000 kr.	15.259 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	186 m²	389 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	206 m	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	957 m	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Fuksiavej 3 4683 Rønnede	200 m²	1,0 km	04-04-2024	3.595.000 kr.	17.975 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	1,2 km	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	1,4 km	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted 4683 Rønnede	168 m²	356 m	05-01-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	1,3 km	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	926 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu