Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lindholmsvej 87K

Rækkehus · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 114 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1328 m²
Bebygget areal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.953 kr/m².2.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 17.928 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.065 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden nov. 2020
605k1,2M1,8M2,5M3,1M199219962000200420092012201520182021202414. nov. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.185.970 kr.Markedet · 1992605.112 kr.Markedet · 1993747.498 kr.Markedet · 1994619.134 kr.Markedet · 19961.018.932 kr.Markedet · 1997846.564 kr.Markedet · 19981.119.594 kr.Markedet · 20001.108.992 kr.Markedet · 2002924.996 kr.Markedet · 2003943.350 kr.Markedet · 2004760.380 kr.Markedet · 20071.445.748 kr.Markedet · 20082.026.008 kr.Markedet · 20091.634.304 kr.Markedet · 20102.166.000 kr.Markedet · 20111.243.626 kr.Markedet · 20121.627.122 kr.Markedet · 20131.826.394 kr.Markedet · 20141.168.500 kr.Markedet · 20151.739.070 kr.Markedet · 20162.069.214 kr.Markedet · 20172.414.976 kr.Markedet · 20182.151.636 kr.Markedet · 20192.243.634 kr.Markedet · 20202.161.326 kr.Markedet · 20212.252.868 kr.Markedet · 20222.674.668 kr.Markedet · 20231.951.338 kr.Markedet · 20242.484.744 kr.Markedet · 20252.530.344 kr.Markedet · 20262.547.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 87
9400 Nørresundby		114 m²55 m21-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Lindholmsvej 89B
9400 Nørresundby		110 m²34 m30-04-20262.045.000 kr.18.591 kr./m²
Lindholmsvej 87A
9400 Nørresundby		110 m²50 m18-03-20242.710.000 kr.24.636 kr./m²
Lindholmsvej 88E
9400 Nørresundby		131 m²347 m17-12-20231.925.000 kr.14.695 kr./m²
Byageren 35
9400 Nørresundby		110 m²36 m15-05-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Larsensvej 33
9400 Nørresundby		110 m²210 m12-04-20251.760.000 kr.16.000 kr./m²
Larsensvej 37
9400 Nørresundby		110 m²224 m19-08-20241.775.000 kr.16.136 kr./m²
Fuglsangsvej 4B
9400 Nørresundby		115 m²920 m30-10-20232.245.000 kr.19.522 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²1,1 km21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²1,1 km09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden