Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Fasanvej 12

Villa · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.532 kr/m².3.700.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.435.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,61 pct. siden sep. 2020
538k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat4.435.906 kr.Markedet · 1992602.080 kr.Markedet · 1993538.162 kr.Markedet · 1994699.494 kr.Markedet · 1995696.632 kr.Markedet · 1996790.442 kr.Markedet · 1997821.924 kr.Markedet · 19981.124.130 kr.Markedet · 19991.084.910 kr.Markedet · 20001.189.108 kr.Markedet · 20011.302.952 kr.Markedet · 20021.297.228 kr.Markedet · 20031.590.000 kr.Markedet · 20041.500.430 kr.Markedet · 20051.637.064 kr.Markedet · 20062.278.258 kr.Markedet · 20072.190.702 kr.Markedet · 20082.177.982 kr.Markedet · 20091.707.342 kr.Markedet · 20101.606.854 kr.Markedet · 20111.778.998 kr.Markedet · 20121.531.594 kr.Markedet · 20131.789.598 kr.Markedet · 20141.692.184 kr.Markedet · 20151.909.272 kr.Markedet · 20162.006.156 kr.Markedet · 20172.102.086 kr.Markedet · 20182.249.426 kr.Markedet · 20192.335.286 kr.Markedet · 20202.507.642 kr.Markedet · 20212.823.734 kr.Markedet · 20223.174.806 kr.Markedet · 20232.574.316 kr.Markedet · 20242.816.738 kr.Markedet · 20253.074.636 kr.Markedet · 20263.264.800 kr.Markedet · 20273.551.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.435.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 7
2670 Greve		133 m²62 m14-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Fasanvej 8
2670 Greve		69 m²67 m15-07-20252.775.000 kr.40.217 kr./m²
Hundige Strandvej 30
2670 Greve		115 m²137 m24-09-20242.720.000 kr.23.652 kr./m²
Hundige Strandvej 25
2670 Greve		115 m²189 m16-02-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Køge Bugt Alle 10
2670 Greve		97 m²315 m04-09-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²
Hundige Strandvej 111
2670 Greve		102 m²1,2 km18-11-20254.245.000 kr.41.618 kr./m²
Engrøjel 28
2670 Greve		108 m²1,4 km13-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Digevej 2
2670 Greve		115 m²926 m07-07-20243.775.000 kr.32.826 kr./m²
Højager 128
2670 Greve		102 m²1,5 km27-01-20242.735.000 kr.26.814 kr./m²
Vangeleddet 77
2670 Greve		129 m²114 m31-07-20244.800.000 kr.37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden