Strandbovej 79

Villa · 133 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2001. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.846 kr/m².6.631.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 397% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering7.130.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
5. maj 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.130.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
majEjerskifte1.500.000 kr.
2021nov.Ejerskifte6.900.000 kr.
2001Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 6 2650 Hvidovre	126 m²	887 m	03-12-2023	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Strandbovej 54 2650 Hvidovre	149 m²	396 m	31-05-2025	6.625.000 kr.	44.463 kr./m²
Strandbovej 9 2650 Hvidovre	152 m²	793 m	15-01-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Strandbovej 26 2650 Hvidovre	154 m²	697 m	19-11-2025	9.700.000 kr.	62.987 kr./m²
Strandbovej 10 2650 Hvidovre	114 m²	859 m	06-05-2024	3.845.000 kr.	33.728 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	22 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Strandbovej 58 2650 Hvidovre	90 m²	331 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²
Strandbovej 21 2650 Hvidovre	179 m²	679 m	22-02-2025	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	96 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Grønkærvej 5 2650 Hvidovre	131 m²	188 m	22-01-2026	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu