Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Stenkisten 25, Øster Hurup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 88 m².1.564.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.180.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden maj 2019
160k495k829k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019815.000 kr.31. aug. 2020990.000 kr.I dag · vores estimat1.180.005 kr.Markedet · 1992342.232 kr.Markedet · 1993339.768 kr.Markedet · 1994206.272 kr.Markedet · 1995253.176 kr.Markedet · 1996252.384 kr.Markedet · 1997276.584 kr.Markedet · 1998511.456 kr.Markedet · 1999362.472 kr.Markedet · 2000452.056 kr.Markedet · 2001346.016 kr.Markedet · 2002525.360 kr.Markedet · 2003613.096 kr.Markedet · 2004768.504 kr.Markedet · 2005507.672 kr.Markedet · 2006974.688 kr.Markedet · 2007906.224 kr.Markedet · 2008857.472 kr.Markedet · 2009925.320 kr.Markedet · 2010763.224 kr.Markedet · 2011933.416 kr.Markedet · 2012956.384 kr.Markedet · 20131.123.320 kr.Markedet · 2014577.456 kr.Markedet · 2015880.000 kr.Markedet · 2016707.520 kr.Markedet · 2017710.776 kr.Markedet · 2018862.752 kr.Markedet · 2019832.392 kr.Markedet · 2020924.440 kr.Markedet · 20211.154.120 kr.Markedet · 20221.097.536 kr.Markedet · 20231.165.472 kr.Markedet · 20241.124.464 kr.Markedet · 20251.212.464 kr.Markedet · 20261.238.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
815.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2019majEjerskifte815.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkisten 1, Øster Hurup
9560 Hadsund
88 m²312 m16-08-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²
Stenkisten 79, Øster Hurup
9560 Hadsund
90 m²151 m19-06-20251.556.000 kr.17.289 kr./m²
Stenkisten 22, Øster Hurup
9560 Hadsund
85 m²69 m03-06-20261.675.000 kr.19.706 kr./m²
Stenkisten 30, Øster Hurup
9560 Hadsund
84 m²61 m18-04-20241.398.000 kr.16.643 kr./m²
Stenkisten 73, Øster Hurup
9560 Hadsund
78 m²119 m20-01-2026887.500 kr.11.378 kr./m²
Stenkisten 75, Øster Hurup
9560 Hadsund
100 m²96 m16-06-20241.075.000 kr.10.750 kr./m²
Stenkisten 80, Øster Hurup
9560 Hadsund
75 m²169 m28-06-20251.450.000 kr.19.333 kr./m²
Stenkisten 54, Øster Hurup
9560 Hadsund
68 m²88 m14-09-20261.245.000 kr.18.309 kr./m²
Stenkisten 114, Øster Hurup
9560 Hadsund
69 m²204 m18-09-20251.300.000 kr.18.841 kr./m²
Stenkisten 77, Øster Hurup
9560 Hadsund
63 m²123 m12-06-2026825.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden